Sant Feliu de Guíxols (Baix Empordà) ainda é o reabilitação urbana da antiga fábrica de cortiça Buscarons eu propõe que o novo asilo Surís ser construído dentro deste terreno. A residência, que deverá custar entre 8 e 10 milhões de euros (MEUR), terá capacidade para 120 lugares.
Até agora estava prevista a sua construção mesmo em frente à actual, nos jardins adjacentes. Com esta nova localização, que já recebeu o aval da Generalitat, o autarca Carles Motas sublinha que não só são preservados os jardins como são iniciados os procedimentos para “regenerar uma zona do bairro, a da antiga fábrica, com espaços degradados”. Em troca, isto também permitirá a criação de um grande parque urbano descontínuo de mais de 6.000 metros quadrados na área.
Carles Motas explica que o projeto de regeneração urbanística de todo este setor é “o mais ambicioso que se realizou em Sant Feliu de Guíxols desde o Plano de Bairro”. Inclui a revitalização de toda a área até agora ocupada por fábricas abandonadas, que ficavam fora da cidade, mas que, com o crescimento urbano, passaram a fazer parte do tecido urbano.
Há alguns meses, a Câmara Municipal já adquiriu a antiga fábrica Trachsler, no topo da estrada de Girona, para construir habitação pública para arrendamento e criar uma nova área verde de 1.066 metros quadrados. O terreno onde funcionava a antiga fábrica de cortiça Buscarons situa-se, precisamente ao lado, e ocupa uma ilha inteira com cerca de 9.500 metros quadrados.
É propriedade privada (dividida entre dois proprietários principais e mais três menores). Agora, a Câmara Municipal de Sant Feliu de Guíxols acordou com a primeira a forma como será regenerado todo o sector da antiga fábrica. Será através de um Plano de Melhoramento Urbano, que permitirá a construção de apartamentos – incluindo os de protecção oficial -, a criação de uma área verde de 1.938 metros quadrados e 250 lugares de estacionamento (privados e públicos).
Com o plano de melhoria urbana, a Câmara Municipal receberá 1.313,15 metros quadrados do terreno. E é aqui que a Câmara propõe que ali seja construído o novo asilo Surís, que substituirá o actual edifício que data do início do século XX. Sant Feliu de Guíxols trabalha neste projeto há anos e, até agora, a proposta em cima da mesa previa que a nova residência fosse construída nos jardins adjacentes ao asilo.
A proximidade da antiga fábrica Buscarons – situada a apenas 15 metros do actual asilo – e o novo plano de ordenamento urbano permitiram à Câmara afastar essa opção. O autarca, Carles Motas, explicou que a nova localização da residência permitirá “não só preservar os jardins”, mas também “revitalizar um bairro que há muito tem fábricas abandonadas”.
Em retrospectiva, uma vez desenvolvido todo o setor, em toda esta área existirá um grande parque urbano descontínuo que somará mais de 6.000 metros quadrados (contando as novas áreas verdes em Trachsler, Buscarons e os jardins do atual asilo, que será preservado).
Aprovado pela Generalitat
A nova localização da residência Surís já recebeu a aprovação da Generalitat. O prefeito Carles Motas e o primeiro vice-prefeito, Josep Melcior Muñoz, se reuniram com o secretário de Direitos Sociais, Raúl Moreno, que viu com bons olhos. “É um projeto interessante porque não se trata apenas da construção de uma residência, mas também da reabilitação de um bairro central da cidade”, especificou Muñoz durante o encontro.
A partir de agora, os próximos passos serão especificar os detalhes do desenvolvimento do sector com os restantes proprietários, constituir o conselho de compensação e concretizar plenamente o plano de melhoria urbana. O Conselheiro do Urbanismo, Josep Saballs, explicou que a intenção é que o plano se concretize ao longo de 2025, o que permitirá à Generalitat entregar o terreno para a construção da nova residência.
Duplique os quadrados
O novo asilo Surís, a ser construído pela Generalitat, deverá ter uma área de 3.500 metros quadrados e 120 vagas para residentes. Isso significará duplicar os atuais (atualmente são cerca de 68). Além disso, todos serão públicos (ao contrário de agora, onde metade é privada).
O presidente da Câmara de Sant Feliu, Carles Motas, afirma que ainda é cedo para fixar prazos para as obras, embora coloque o investimento para a futura residência entre 8 e 10 MEUR. Motas explicou que é o Governo que terá de assumir, mas que o município também está disposto a participar.
De facto, nos últimos anos, a Câmara de Sant Feliu de Guíxols tem vindo a aumentar as contribuições para a Fundação Surís, que gere a residência-asilo. Dos 388.230 euros contribuídos em 2015, no ano passado passou para 910.230.
Além disso, paralelamente a estas contribuições para o dia-a-dia, a Câmara vai também destinar este ano mais 270 mil euros para fazer melhorias no edifício (entre outras, mudar janelas e renovar as casas de banho).
Uma vez construído o novo asilo Surís no terreno da antiga fábrica Buscarons, o município também preservará o atual edifício patrimonial. A intenção é fazer ali um centro cívico ou utilizá-lo para outros serviços aos cidadãos.
